У 1881 р. розпочато будівництво триповерхового будинку у стилі неоготики на ділянці з фруктовим садом, що виходив на вулицю. Будівництво будинку розпочав мировий суддя І. Мацнєв. З 1882 р. протягом 26 років власником садиби була сім'я Меранвіль де Сен-Клер, потім – Е. Кафталь, на замовлення якого будинок було реконструйовано у 1909 р. за проєктом арх. О. Феокритова, який мешкав у цьому будинку: надбудовано два верхніх поверхи, фасади перебудовано у стилі модерн.